Contact Info

ז'בוטינסקי 33 רמת גן, מגדלי התאומים 1 קומה 903-6132777 0544-751000

Category Archives: דירות ומקרקעין

חברת בנייה תפצה בכ-98,000 שקל רוכש שקיבל דירה שונה מכפי שסוכם

בניגוד לחוזה המכר, הדירה לא כללה חדר שירותי אורחים. בנוסף לכך האיש קיבל את הדירה ללא כיור וברזים במטבח, החברה טענה כי התובע מיתמם ופועל בחוסר תום לב. אולם טענותיה לא נתמכו בראיות משכנעות. לקריאת הכתבה המלאה בנושא, הקליקו על הקישור – 98,000

גילה שאין שירותי אורחים בדירה – ויפוצה

רוכש הנכס מחברת "קרן פז" הופתע לגלות שחרף ההתחייבות, הדירה לא הייתה מוכנה כפי שציפה. ביהמ"ש חייב את החברה לשלם 98 אלף שקל. בתחילת 2019 קיבל בית משפט השלום ברחובות באופן חלקי את תביעתו של אדם שרכש דירה ישירות מהחברה הקבלנית – קרן פז – וגילה להפתעתו שבניגוד להתחייבות, אין

אסור לעיריות להשתמש בחברות גבייה פרטיות, MAKO, מרץ 2018

בג"ץ: אסור לעיריות להשתמש בחברות גבייה פרטיות במשך שנים נהגו העיריות להשתמש בשירותיהן של חברות פרטיות לצורך גביית מיסים כגון ארנונה וחיובים אחרים. אחרי שנים של הליכים, הורה בית המשפט העליון לרשויות: או שתחדלו או שתסדירו את העניין בחוק. לקריאת המאמר השלם הקליקו כאן   

מסר דירה עם משכנתה – וייאלץ לפצות את הרוכש, YNET, מרץ 2018

בעל שטח בנה עליו כמה דירות ומכר אותן. רק אחרי המסירה גילה אחד הקונים שעל הקרקע רובץ חוב. בית המשפט קבע שהוא יפוצה בכ-126 אלף שקל. קראו ב- YNET את המאמר שכתבתי בעניין, בו מוסבר שהקבלן התחייב למסור את הדירה כשהיא נקייה מכל שעבוד או זכות ולא עשה כך. קראו

גילה טעות בחישובי הארנונה – ויתוגמל, MAKO, יוני 2017

גילה טעות בחישובי הארנונה – ויתוגמל תושב רמת השרון גילה כי בחודשים הראשונים של 2016 ו-2017 העירייה גבתה ממנו 14 שקל יותר מהנדרש. בעקבות תביעה ייצוגית שהגיש, הודיעה העירייה שתפסיק את הגבייה הלא חוקית     https://www.mako.co.il/finances-law/law-general/Article-e0b0b0097e6ac51006.htm?sCh=3d385dd2dd5d4110&pId=563116731

העירייה התעכבה – והפסידה את חוב הארנונה, YNET, מרץ 2016

העירייה התעכבה – והפסידה את חוב הארנונה תושב ירושלים צבר בעשור שעבר חוב ארנונה שתפח ל-106 אלף שקל. כשהעירייה החלה לנקוט נגדו צעדים משפטיים, הוא שלף את טיעון ההתיישנות ראו מאמר שלי שפורסם ב- YNET https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4783559,00.html

הארנונה הכפולה על דירות רפאים, דמרקר נדל"נ, אוגוסט 2017

הארנונה הכפולה על דירות רפאים היא צעד פופוליסטי האם מישהו מאמין שמי שיכול להרשות לעצמו פנטהאוז בשווי 10 מיליון שקל המשקיף על הים בנתניה ישחרר אותו להשכרה בגלל ארנונה כפולה? גם אם יחליט למכור את הדירה, היא לא תשפיע כהוא זה על דמי השכירות של דירות לסטודנטים ולזוגות צעירים קראו

השכרת דירה באתר AirBNB

  השכרת דירה באתר AIRBNB, השכרת צימר לפי שעות או סוויטות בדירות לתקופות קצרות קראו מאמר שלי שהתפרסם באתר המשפטי "נבו" ובאתר "פסקדין" על שאלת חיובי הארנונה, והאם מותר חיוב רטרואקטיבי בגין סיווג מתוקן עקב השימוש: השכרת דירה דרך AIRBNB