Contact Info

ז'בוטינסקי 33 רמת גן, מגדלי התאומים 1 קומה 903-6132777 0544-751000

Category Archives: דירות ומקרקעין

מכתב גלוי אל חברי וחברות ועדת הערר לענייני ארנונה עירונית בגני תקווה, בעבר ובהווה

31.01.2020 אני מסיים היום את תפקידי כיו”ר ועדת הערר של גני תקווה. הייתה לי הזכות לקבל על עצמי את התפקיד מידי ראשי המועצה המקומית גני תקווה אבישי לוין וליזי דלריצ’ה ולמלא אותו בהצלחה תודות לשיתוף הפעולה אתכם ואתכן, שיתוף פעולה מפרה, מאתגר ובעיקר משפר. עם קבלת התפקיד עוד לא היה

על המחוקק לתקן את חוק המכר דירות

קביעת סנקציה ברורה ששיעורה ידוע יאיץ את המוכרים להשלים את הרישומים, במיוחד לאור העובדה שלשכות רישום המקרקעין הן כיום הרבה יותר ידידותיות, יעילות, מהירות מבעבר ועובדות במקוון. הגיעה העת שהמחוקק לא רק יאמר מה על מוכר הדירה לעשות, אלא יואיל בטובו לקבוע מה ישלמו מוכר דירה ועורכי דינו כאשר לא

חברת בנייה תפצה בכ-98,000 שקל רוכש שקיבל דירה שונה מכפי שסוכם

בניגוד לחוזה המכר, הדירה לא כללה חדר שירותי אורחים. בנוסף לכך האיש קיבל את הדירה ללא כיור וברזים במטבח, החברה טענה כי התובע מיתמם ופועל בחוסר תום לב. אולם טענותיה לא נתמכו בראיות משכנעות. לקריאת הכתבה המלאה בנושא, הקליקו על הקישור – 98,000

קבלנים, ראו הוזהרתם

במקרי איחור במסירת דירות לרוכשים על הקבלן לפצות אותם. למן חקיקתו החלו עורכי הדין היצירתיים לנסות להגן על הקבלנים באמצעות ניסוח חוזי מכירת הדירות לאזרחים באופן שינסה למתן את השפעת סעיף החוק, בניגוד מפורש לכוונת המחוקק. לקריאה מלאה, הקליקו על הקישור – קבלנים ראו הוזהרתם

גילה שאין שירותי אורחים בדירה – ויפוצה

רוכש הנכס מחברת “קרן פז” הופתע לגלות שחרף ההתחייבות, הדירה לא הייתה מוכנה כפי שציפה. ביהמ”ש חייב את החברה לשלם 98 אלף שקל. בתחילת 2019 קיבל בית משפט השלום ברחובות באופן חלקי את תביעתו של אדם שרכש דירה ישירות מהחברה הקבלנית – קרן פז – וגילה להפתעתו שבניגוד להתחייבות, אין

אסור לעיריות להשתמש בחברות גבייה פרטיות, MAKO, מרץ 2018

בג”ץ: אסור לעיריות להשתמש בחברות גבייה פרטיות במשך שנים נהגו העיריות להשתמש בשירותיהן של חברות פרטיות לצורך גביית מיסים כגון ארנונה וחיובים אחרים. אחרי שנים של הליכים, הורה בית המשפט העליון לרשויות: או שתחדלו או שתסדירו את העניין בחוק. לקריאת המאמר השלם הקליקו כאן   

מסר דירה עם משכנתה – וייאלץ לפצות את הרוכש, YNET, מרץ 2018

בעל שטח בנה עליו כמה דירות ומכר אותן. רק אחרי המסירה גילה אחד הקונים שעל הקרקע רובץ חוב. בית המשפט קבע שהוא יפוצה בכ-126 אלף שקל. קראו ב- YNET את המאמר שכתבתי בעניין, בו מוסבר שהקבלן התחייב למסור את הדירה כשהיא נקייה מכל שעבוד או זכות ולא עשה כך. קראו

דילוג לתוכן