Contact Info

ז'בוטינסקי 33 רמת גן, מגדלי התאומים 1 קומה 903-6132777 0544-751000

All posts by RAZ LIVNAT

על המחוקק לתקן את חוק המכר דירות

קביעת סנקציה ברורה ששיעורה ידוע יאיץ את המוכרים להשלים את הרישומים, במיוחד לאור העובדה שלשכות רישום המקרקעין הן כיום הרבה יותר ידידותיות, יעילות, מהירות מבעבר ועובדות במקוון. הגיעה העת שהמחוקק לא רק יאמר מה על מוכר הדירה לעשות, אלא יואיל בטובו לקבוע מה ישלמו מוכר דירה ועורכי דינו כאשר לא

חברת בנייה תפצה בכ-98,000 שקל רוכש שקיבל דירה שונה מכפי שסוכם

בניגוד לחוזה המכר, הדירה לא כללה חדר שירותי אורחים. בנוסף לכך האיש קיבל את הדירה ללא כיור וברזים במטבח, החברה טענה כי התובע מיתמם ופועל בחוסר תום לב. אולם טענותיה לא נתמכו בראיות משכנעות. לקריאת הכתבה המלאה בנושא, הקליקו על הקישור – 98,000

חברות מדף עלולות לעלות ביוקר

ברחבי העולם מקובלות חברות מדף (הקרויות גם ‘חברות מגירה’). אלה הן חברות שיש להן שם והן מאוגדות, אך אין להן כל פעילות או ערך לבד מעצם התאגדותן. אין להן בעלי מניות ואין להן מנהלים. יש מדינות שלבד מאגרת רישום לא חלה על החברות חובת תשלום אגרה שנתית. הפרקטיקה הזו של

מהו הרוב הנדרש לשם קבלת החלטה אודות פירוק מרצון של חברה?

מן הפשט של לשון הפקודה עולה החלופה הראשונה: לשם קבלת החלטה אודות פירוק מרצון, יש צורך ברוב של %75 מבעלי המניות. החלופה השנייה, לפיה הפקודה מדברת על רוב של %75 מבעלי המניות שטרחו והגיעו אל האסיפה הכללית שזומנה כדין והצביעו בה, אינה מתקבלת על הדעת ואנסה להציג את האבסורד שבה.

החייאת חברה – התהליך, ההשלכות והצורך בחיסולה מחדש

בניגוד לבן אנוש, שלידתו נקבעת בצאתו אל העולם מבטן אמו, ושסיום חייו נקבע בידי רופאים הקובעים את מותו – חברה בע”מ, שהיא ישות משפטית יציר המשפט, נולדת ומתה בידי רשם החברות. לפיכך בניגוד לבן אנוש שמת ושהמדע טרם מצא דרך להחיותו – את החברה ניתן על פי דין להחיות לאחר

קבלנים, ראו הוזהרתם

במקרי איחור במסירת דירות לרוכשים על הקבלן לפצות אותם. למן חקיקתו החלו עורכי הדין היצירתיים לנסות להגן על הקבלנים באמצעות ניסוח חוזי מכירת הדירות לאזרחים באופן שינסה למתן את השפעת סעיף החוק, בניגוד מפורש לכוונת המחוקק. לקריאה מלאה, הקליקו על הקישור – קבלנים ראו הוזהרתם

תובענה ייצוגית בלי תובע

לעתים, תובע בתובענה ייצוגית מתגלה כמי שאינו נמצא ראוי או מתאים בידי בית המשפט כדי לייצג את הקבוצה, או שלא ניתן לאתר כל תובע שהוא שיעמוד באמות המידה שבחוק, וכך, למרבית האבסורד, התובענה הייצוגית מסוכלת, איננה מוגשת – אף כי עילותיה נכונות וראויות עבור כל קבוצת התובעים הפוטנציאלית. לקריאה מלאה

נדרשים תנאי סף לכהונה בוועדות הערר לענייני ארנונה

באחרונה אישרה מנכ”ל משרד הפנים, גב’ אורנה הוזמן-בכור, מינוי יו”ר לוועדת ערר לענייני ארנונה עירונית, לאדם שאיננו עו”ד בהכשרתו, אף שהנחיית מנכ”ל משרד הפנים מחייבת שמינוי יו”ר ועדת הערר לענייני ארנונה עירונית יהיה רק לעורך דין הכשיר להתמנות כשופט בית המשפט השלום המצוי בדיני רשויות מקומיות ומיסוי מוניציפלי. המינוי האמור

עוגמת נפש של חברה

האם ניתן לפסוק פיצוי בגין עוגמת נפש שנגרמה לחברה? לאורך השנים נמנעו בתי המשפט מלפסוק פיצויי עוגמת נפש לטובתה של חברה. היו מספר מקרים חריגים שבם התקדם בית המשפט בעניין זה, אך לאחרונה דומה שהוסרו המגבלות האחרונות, אם היו שכאלו, לפסוק פיצויי עוגמת נפש לחברה. בחיבור זה נסקור את התקדמות

דילוג לתוכן